Impressum
Freibleibend bieten wir Ihnen -auf der Grundlage unserer AGB- das nachfolgende Objekt an:

KLEINES MEHRFAMILIENHAUS (3 WE) IN RUHIGER ZENTRUMSNAHER LAGE VON RATHENOW

Ort:

14712Rathenow

Lage:

Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher, ruhiger Lage von Rathenow, unweit vom Fontanepark, in unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen.

Ortsbeschreibung:

Die Ihnen angebotene Immobilie liegt in der Stadt Rathenow, welche sich im Bundesland Brandenburg, Landkreis Havelland befindet. Die Stadt Rathenow ist mit ca. 27.000 Einwohnern die Kreisstadt des Havellandes und befindet sich ca. 75 km westlich von Berlin. Seine verkehrsgünstige Lage im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 102 und B 188, sowie der Zugang zum Wasserstraßennetz (Havel) begünstigen die Entwicklung und die Bedeutung der Stadt. Seit Anfang 1900 besitzt Rathenow Anschluss an das Eisenbahnnetz.

Objektbeschreibung:

Die Immobilie (Baujahr ca. 1894, 2 ½- geschossig und voll unterkellert) ist ein kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 197 m², welche sich auf zwei 3 - Raumwohnungen und eine 1 - Raumwohnung (mit EBK) aufteilt. Beide 3-Raum Wohnungen sind vermietet, die 1-Raum Wohnung wird vom Eigentümer zeitweise selbst genutzt, wird aber im Verkaufsfall im Leerstand übergeben, um dann anschließend auch diese Wohnung z.B. der Fremdvermietung zuzuführen.
In den vergangenen Jahren sind zahlreiche Instandhaltungen und Modernisierungen durchgeführt worden u.a.:

-           Einbau separater Etagenheizungen (Erdgas mit WW Aufbereitung)
-           überwiegende Erneuerung der Elektroinstallationen
-           überwiegende Erneuerung der Sanitärinstallation
-           Einbau Kunststofffenster, tlw. mit Außenrollladen
-           Modernsierung Hausflur/ Hausdurchgang
-           Modernisierung Bäder

Der Dachbodenbereich kann noch zusätzlich ausgebaut werden.
Zum Haus gehört eine eigene Zufahrt, verbunden mit einem kleinen Hofbereich, der neben einer Gemeinschaftsfläche mehreren Autos einen Stellplatz bieten kann.
Falls vom neuen Eigentümer gewünscht, können wir gern bei der Verwaltung und auch Vermietung von den Mietwohnungen behilflich sein.

Grundstücksgröße:

366,00 m²

Objektpreis:

159.000,00 €, neuer Preis: 139.000,- €

Ihr Ansprechpartner:

HerrSvenThiele, Tel.:03385/ 50 99 00